Monges-Croix du sud

Cornebarrieu
"Faire de la ville un jardin"
Concédant :
Toulouse Métropole
Aménageurs :
Oppidea
Urbaniste - Architecte :
Bruno Fortier / Obras
Paysagiste :
Michel Desvigne
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Venez découvrir ce quartier à l’Espace Monges-Croix du Sud, chemin des Syndics à Cornebarrieu.

Nous vous accueillons sur RDV, merci d’appeler au  05 31 48 82 94.

 

"Situé en prolongement de la commune de Cornebarrieu, le quartier de Monges-Croix du Sud doit réunir, à terme, quelque neuf cents logements autour d’un paysage largement vallonné et marqué aujourd’hui par d’importants boisements.

Il s’agira d’abord d’un quartier vert, articulé autour d’un parc central, et dont les constructions s’intégreront à la végétation à partir de plates-formes légèrement surhaussées et traitées en terrasses ; Il s’agira aussi d’un lieu ouvert dont les clôtures seront les bois et dont l’armature intérieure, traitée comme un parkway, accueillera les vélos et permettra un accès immédiat à l’archipel construit de ses différentes résidences ;

Il s’agira enfin, d’un quartier mixte, tant en ce qui concerne ses programmes que l’écriture d’un paysage où le léger accent des collectifs qui jalonneront le parc se développera en contrepoint de résidences contemporaines et basses : hameaux traités tantôt en pierre massive, tantôt en brique blanche ou en bois et s’articulant sur le parc par le biais de terrasses.

Assis sur douze hectares, le parc aura, dans ce cas, un rôle bsolument central. Modelé pour servir de lieu de détente, ce parc ne sera pas conçu comme un boisement classique, mais comme un morceau de campagne : les traces du paysage tout comme les matériaux qui le composent seront donc « transposés » pour rendre ce lieu habitable ; C’est donc une nature conservée, et dans un site conçu pour accueillir ce qui pourrait être, à Toulouse, l’un des premiers quartiers durables, que viendra s’intégrer une architecture dont les fondamentaux donneront à ce quartier son évidence et son charme . "

Bruno Fortier, Frédéric Bonnet, Michel Desvigne

Urbaniste, architecte et paysagiste du quartier Monges-Croix du sud.

* * * * *

Si vous êtes intéressé par un terrain à bâtir sur le quartier, merci de cliquer ici

Paysage

Sur cet écoquartier, tout part et s’inspire du paysage ! C’est lui qui porte et sous-tend la conception et l’aménagement de l’ensemble du site. Toujours soucieux de respecter les pratiques agricoles et forestières locales, les paysagistes proposent une palette végétale, sur l’ensemble du quartier, privilégiant les essences persistantes et caduques, pionnières et pérennes.

Gestion de l’eau

La grande qualité environnementale du quartier se traduit notamment par la gestion des eaux pluviales. Elle se fait à l’échelle de l’ensemble du quartier, mais aussi à l’échelle de chaque parcelle (logements et équipements publics)

Logements bio-climatiques

Tous les logements sont labellisés Habitat & Environnement ou NF Logements démarche HQE au minimum. Isolation par l’extérieur, toît végétalisé, eau chaude sanitaire solaire, exposition, pompes à chaleurs, sont des exemples de solutions proposées pour améliorer la performance énergétique des logements.

Des équipements pour tous

Pôle enfance comprenant une crèche et un groupe scolaire au coeur du quartier.

Pôle culturel à l'entrée du quartier, qui regroupe une médiathèque et une salle de spectacle.

Le quartier en chiffres

  • Superficie : 57 hectares
  • 1 500 logements collectifs et individuels
  • Parc de 12 hectares, 3 000 arbres
  • Équipements publics : une crèche (48 lits en fonctionnement), un groupe scolaire (écoles maternelle et élementaire).Un Pôle culturel (une médiathèque et une salle de spectacles).
  • Commerces de proximité
  • Lignes de bus, TAD, proximité avec le tramway T1 et la gare de Pibrac
  • 20 minutes en voiture du centre ville de Toulouse
  • 4,5 km cheminements piétons/cycles

Cliquer sur le plan pour l'agrandir.

L’aménagement du quartier Monges, sur la commune de Cornebarrieu, se poursuit. En mai 2017, OPPIDEA démarre les travaux d’aménagement de la phase 2 pour une durée de 20 mois. Cette deuxième étape représente une vingtaine d’hectares situés au sud de la première phase, déjà habitée.
Les travaux consistent :

  • au raccordement sud du quartier à la route de Pibrac
  • à la finalisation des espaces publics de la phase 1 : voirie définitive, zones de stationnement et plantations
  • à la réalisation des espaces publics de la phase 2 : parc et espaces verts, réseaux, voierie, cheminement piétons et cycles, stationnement)
  • à la viabilisation des terrains destinés à accueilir des opérations de logements

Les premiers chantiers de construction de logements de la phase 2 interviendront à l’automne 2019. Les ouvrages seront réalisés dans la continuité de ceux existants.

Filtrer les programmes par :
Il n' y a pas de programmes à l'étude.
Il n' y a pas de programmes en cours de commercialisation.
Il n' y a pas de programmes vendus.
Il n' y a pas de programmes.
Carle habitat - à l'étude
Ilot N1
Architecte : Christian DEVILLERS
Groupe Pichet - à l'étude
Ilot N2
Architecte : Frédéric BONNET
European Homes - programme vendu
Architecte : Puig Pujol Architectes
ADN Patrimoine - programme vendu
Architecte : Gilles Perraudin
Pragma - programme vendu
Architecte : Cusy Maraval
Bouygues Immobilier - programme vendu
Architecte : Ballot & Franck
Toulousaine d'habitation - programme vendu
Architecte : J. Ripault
Urbat - commercialisation en cours
Architecte : Frédéric Borel
Kalélithos - programme vendu
Architecte : Cusy Maraval
Procivis / Pierre Passion - commercialisation en cours
Architecte : Obras
Zelidom (Promologis) - commercialisation en cours
Architecte : Gouwy Grima Rames
European Homes - commercialisation en cours
L'Orée du Bois
Architecte : Puig Pujol Architecture
Green City - commercialisation en cours
Architecte : Agence AOB / A.Penin
ADN Patrimoine - commercialisation en cours
Architecte : Architectures Raphael Gabrion
Nacarat - commercialisation en cours
Architecte : Geoffrey Desplaces Architecte
Sporting Promotion - commercialisation en cours
Architecte : F.Mangado
Mésolia - commercialisation en cours
Architecte : Hessamfar et Vérons
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