Niel

Toulouse
"Le nouveau Toulouse, la place qui monte, c'est ici !"
Concédant :
Ville de Toulouse
Aménageurs :
Oppidea
Urbaniste - Architecte :
De HOYM de MARIEN SARL
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Les axes forts du projet urbain durable :

La ZAC Niel assure la transition avec le tissu urbain environnant et crée un axe de communication Est-Ouest clairement identifiable dont l’attractivité est renforcée par l’aménagement d’un espace paysager de plus de deux hectares.

 

Histoire :

La ZAC est le fruit de la reconversion de l’ancienne Caserne militaire NIEL.

Les fouilles archéologiques achevées en 2011 ont apporté une connaissance significative sur l’histoire de la Ville et de ses habitants.

Le projet se propose de suggérer le fait que l'on recouvre un site précieux et de mettre en valeur les monuments militaires conservés et leur implantation particulière.

 

Ouverture :

Le site est ouvert sur les quartiers limitrophes au travers des espaces publics, liaisons piétons cycles, et favorise l’accès aux stations de métro ligne B, St Agne et Empalot

 

Equipements :

Les équipements publics sont créés à l’échelle du secteur pour renforcer la mixité et l’échange social

Le quartier en chiffres

  • Superficie : 8,2 hectares
  • 639 logements collectifs dont 30% d’habitat social
  • 1,7 hectares de parc public (situé en lieu et place de l’ancienne place d’armes)
  • Equipements publics : crèche, maison de retraite, Rectorat, maison de la citoyenneté,...
  • 2 500m² de bureaux
  • Lignes de bus, proximité avec la ligne B du Métro
  • 5 minutes en voiture du centre ville de Toulouse
Filtrer les programmes par :
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Groupe des Chalets - commercialisation en cours
Architecte : Michèle de Marien

69 logements construits à l’angle de la rue des Casernes et de la rue du Férétra.

Ce programme contient également une crèche.

Nouveau Logis Méridionnal et Procivis - programme vendu
Lot B
Architecte : De Hoym de Marien
Bouygues Immobilier - programme vendu
Lot C
Architecte : Espagno & Milani
Kaufman & Broad - programme vendu
Lot D
Architecte : Cabinet Séquences
Nexity - programme vendu
Lot E
Architecte : De Hoym de Marien
Habitat Toulouse - programme vendu
Lot F
Architecte : Luc Willaume
Vinci Immobilier – Adim - commercialisation en cours
Architecte : Scalène
Toulouse Métropole Habitat - commercialisation en cours
Architecte : Taillandier

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