Parc de l'Escalette

Pibrac
Concédant :
Toulouse Métropole
Aménageurs :
Oppidea
Urbaniste - Architecte :
SCE - Naldéo
Javascript est nécessaire à la visualisation de cette carte.
Agrandir la carte

La ZAC du Parc de l’Escalette est située sur la commune de Pibrac sur laquelle la communauté urbaine de Toulouse Métropole souhaite diversifier l’occupation d’un territoire marqué par une forte  densification du tissu résidentiel et favoriser l’accueil d’activités économiques.

Sise au carrefour des deux axes structurants que sont la RN124 et la route express Toulouse-Auch, à 2 km du centre de Pibrac et à quelques 3 km du centre de Léguevin, l’opération offre, en effet, un potentiel stratégique d’environ 48 hectares en périphérie directe des secteurs d’habitats et de la zone commerciale de Lengel.

Le programme global prévisionnel de la ZAC, d’une surface de plancher d’environ 158 000 m², sera dédié :

  • à l’accueil d’activités économiques à dominante artisanale et industrielle pour une offre parcellaire de 30 hectares, soit 92 % de la surface de plancher,
  • à l’accueil d’habitat sur une offre parcellaire de 3 hectares, soit 8 % de la surface de plancher.

Le projet entend satisfaire les objectifs suivants :

  • constituer un levier en termes de dynamique et d’attractivité du territoire et contribuer à un rééquilibrage du rapport habitat/emploi en dotant le tissu économique d’équipements adaptés à l’accueil de services et d’activités artisanales et industrielles,
  • proposer une offre d’habitat diversifiée par la création de 135 à 150 logements, dont 30% de logements sociaux, organisés en individuels, intermédiaires et collectifs,
  • favoriser l’insertion urbaine en structurant l’entrée de ville de Pibrac et en assurant une continuité avec le tissu urbain existant et les projets environnants,
  • intégrer les enjeux paysagers et patrimoniaux par le déploiement d’un arsenal végétal rythmant les spatialités identitaires du site et préservant la biodiversité et par la valorisation du bâti protégé,
  • assurer une accessibilité optimale de la ZAC par l’amélioration du réseau de voirie existant et la réalisation d’une desserte multimodale.

 

 

La communauté urbaine Toulouse Métropole a confié l’aménagement et la maîtrise d’ouvrage de la ZAC du Parc de l’Escalette à Oppidea, auprès de laquelle toute information peut être demandée.

La ZAC en quelques chiffres

 

  • Superficie : 48 hectares
  • 145 000 m² d'activités (surface plancher) soit environ 30 hectares
  • 135 logements individuels et collectifs (dont 30% de logements sociaux)
  • 25 650 m² d'espaces verts
  • Ligne de bus CG31 n°68 ; proximité avec les gares de Pibrac et Brax
  • La ZAC du Parc de l'Escalette se situe à 18km de Toulouse
  • Accés : RN 124 - échangeur de Pibrac

Cliquer sur le plan de localisation de la ZAC ci-dessous pour l'agrandir

Filtrer les programmes par :
Il n' y a pas de programmes à l'étude.
Il n' y a pas de programmes en cours de commercialisation.
Il n' y a pas de programmes vendus.
Il n' y a pas de programmes.
Kaufman&Broad / Toulouse Métropole Habitat - à l'étude
Ilot M
Architecte : ATP
ADN Patrimoine - à l'étude
Ilot L/K1
Architecte : V2s

Découvrez dans cette photothèque quelques vues du site actuelle du Parc de l'Escalette.

Haut de page
Qui sommes-nous ?

Oppidea est la SEM d’aménagement 
de Toulouse Métropole

Forte de 68 personnes, Oppidea intervient principalement pour le compte de collectivités territoriales et d’acteurs publics dans les domaines de l'aménagement, la construction et le renouvellement urbain...[+]

Oppidea

Immeuble Toulouse 2000
Bâtiment E
2 Esplanade Compans Caffarelli - BP 91003
31010 Toulouse Cedex 6
Tel. 05.31.48.83.00
oppidea@oppidea.fr