Piquepeyre

Fenouillet
Concédant :
Ville de Fenouillet
Aménageurs :
Oppidea
Urbaniste - Architecte :
AGENCE COT (Urbaniste Architecte Paysagiste) - CI2e (BE VRD + Expert hydraulique) - TRANSMOBILITES (BE trafic et stationnement)
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Le quartier de Piquepeyre se situe au nord de la commune de Fenouillet (commune de 5 000 habitants située au Nord de Toulouse).

Le futur quartier sera conçu comme un véritable lieu de vie entre ville et nature, de par la qualité de son patrimoine végétal et architectural.

 

Le respect d’un art de vivre :

Le projet urbain a fait l’objet d’adaptations afin de s’inscrire dans la continuité de la qualité de vie existante à Fenouillet.

Il privilégie les modes de déplacements doux (piétons, cycles).

 

L’équilibre de la nature :

Situé aux portes d’une grande zone naturelle aux ambiances paysagères fortes (jardins anciens, patrimoine arboré important, anciennes haies bocagères, chênes centenaires), le quartier est proche du plan d’eau et de la base nautique de Fenouillet.

 

Une approche écologique adaptée au site :

Des noues enherbées permettront la ré infiltration des eaux de pluie et leur retour à la nappe phréatique.

Ce procédé écologique  contribuera à l’esthétique champêtre et naturelle du quartier.

 

Le nouveau quartier offrira :

  • Des logements aux typologies variées
  • Une place moitié jardin-moitié minérale
  • Des commerces de proximité
  • Un groupe scolaire, une crèche et une salle polyvalente
  • Le quartier est situé à quelques kilomètres de la gare. L’arrivée de la future LGV, à l’horizon de 2024, préfigure une reconfiguration de la gare, des lignes et des horaires afin de positionner, à terme,  la commune de Fenouillet à 15 mn du centre de Toulouse.

Le quartier en chiffres

  • Site de 29 hectares
  • 6 hectares d’espaces naturels et paysagers
  • 50 000 m² de surface de plancher
  • Environ 50 logements par an (logements collectifs, logements groupés, Maisons de ville, lots à bâtir)
  • 3 équipements publics : un groupe scolaire, une crèche, une salle polyvalente  
  • 580m² de commerces

En proximité immédiate : le collège intercommunal, la Garonne, le lac du Bocage

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