Toulouse Aerospace

Toulouse
Concédant :
Toulouse Métropole
Aménageurs :
Oppidea
Urbaniste - Architecte :
SEURA - David Mangin
Paysagiste :
OLM
Javascript est nécessaire à la visualisation de cette carte.
Agrandir la carte

L’opération se situe au sud-est de Toulouse, sur le site de l’ancienne piste aérienne de Montaudran, dans le prolongement de la piste qui a vu décoller les pionniers de l’Aéropostale, tels St-Exupéry ou Mermoz.

Aujourd’hui, la piste d’1,8 km, dont une partie classée, constitue la colonne vertébrale du projet, qui s’articule tout autour. Les ambitions du projet sont de participer au développement du pôle Aerospace Valley, de créer un quartier ouvert sur la ville, notamment via l’élaboration d’un programme mixte alliant les fonctions de tertiaire, d’habitat, de commerce, d’équipements publics et de recherche et d’enseignement supérieur.

L’accent est mis sur une démarche globale de développement durable, qui se veut exemplaire et qui bénéficie de ce fait d’investissements au titre de la convention Ville de Demain.

Retrouvez plus d'informations sur le site internet dédié

Le lien avec la ville

Cet objectif doit être atteint grâce à la mixité fonctionnelle qui sera mise en place, créatrice de liens et de flux inter-quartiers et aux moyens de transports, nouveaux ou améliorés, tels que la LMSE, le TCSP sur piste (connectant Toulouse Aerospace au Nord de la station de métro Rangueil et au Sud par la LMSE à la station de métro de Ramonville et Pharmacie) et celui qui franchira la voie ferrée, ou le TER (augmentation du cadencement à venir) mais également les nombreux chemins piétonniers ou cyclables. Ces éléments, de même que le bâti nouveau, participeront à mettre en œuvre une continuité urbaine, essentielle à l’animation et au fonctionnement des lieux de vie.

La place de la nature

L’intégration de la nature est un enjeu fort du projet. Le paysage tient une place importante, puisque clairières sportives, bois et parc humide cohabiteront avec les ensembles bâtis.

L’empreinte écologique réduite

Les objectifs environnementaux sont ambitieux, et un certain nombre d’actions mises en place au sein du quartier présentent un caractère innovant. Ces atouts justifient l’obtention de subventions dans le cadre de la convention Ville de Demain, qui vise à financer des projets innovants et démonstrateurs de ce que sera la ville de demain.

Des lieux emblématiques aux vocations variées viendront signaler l’opération et souligner la cohabitation entre les différentes thématiques : l’Espace Mémoire, la Halle, la place centrale, le Forum.

  • Superficie de l’opération : 56 ha
  • 2 stations de métro sur le quartier de la future 3ème ligne de métro (TAE)
  • Linéaire de la piste : 1,8km
  • Surfaces des espaces publics : 34,5 ha
  • Surface des espaces paysagers : noue plantée = 18 200 m² ; parc sportif = 3,9 ha ; parc sud = 2 ha.
  • Linéaire de voirie : 4.5 km – linéaire de voies piétonnes : 8 km – linéaire de pistes cyclables : 4 km

 

Programmation totale : 355 000 m²

  • Logements : 80 000 m²
  • Equipements publics : 15 000 m²
  • Commerces et services : 20 000 m²
  • Tertiaire : 190 000 m²
  • Enseignement – recherche : 50 000 m²
  • Dossier de création de ZAC : 29/03/2012
  • Traité de concession : délibération du 21/12/2012, désignant Oppidea aménageur pour 12 ans
  • Dossier de réalisation de ZAC : 9/04/2015
  • Enquête publique unique : du 10/06 au 17/07/2015
  • Déclaration de projet : 29/09/2015
  • Arrêté de DUP : 13/10/15
  • Loi sur l’eau : 26/11/15

L'année 2018 sera consacrée :

  • à la livraison du bâtiment B612
  • au démarrage des travaux du secteur Place Centrale (logements, espaces publics)
  • au démarrage des travaux de la Maison de la Formation Jacqueline Auriol
  • à l'inauguration de la Halle des Machines avec la Compagnie La Machine
Filtrer les programmes par :
Il n' y a pas de programmes à l'étude.
Il n' y a pas de programmes en cours de commercialisation.
Il n' y a pas de programmes vendus.
Il n' y a pas de programmes.
Kaufman et Broad / Kley - programme vendu
Architecte : Taillandier Architectes Associés
Cogedim - commercialisation en cours
Architecte : SEURA
Haut de page
Qui sommes-nous ?

Oppidea est la SEM d’aménagement 
de Toulouse Métropole

Forte de 68 personnes, Oppidea intervient principalement pour le compte de collectivités territoriales et d’acteurs publics dans les domaines de l'aménagement, la construction et le renouvellement urbain...[+]

Oppidea

Immeuble Toulouse 2000
Bâtiment E
2 Esplanade Compans Caffarelli - BP 91003
31010 Toulouse Cedex 6
Tel. 05.31.48.83.00
oppidea@oppidea.fr