ZAC Tucard

Saint-Orens de Gameville
"L'atout coeur de ville !"
Concédant :
Toulouse Métropole
Aménageurs :
Oppidea
Urbaniste - Architecte :
Atelier Villes & Paysages / FCCH et GCAU
Paysagiste :
Atelier Villes & Paysages
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Les 3 quartiers de la ZAC


Les Mûriers : 213 logements

Situé à moins de 350 m de la Mairie et du groupe scolaire, ce quartier accueille des commerces, des services organisés autour de la place haute et une grande diversité d’habitat ouvert sur un panorama surplombant la Marcaissonne.


Les Jardins de Tucard : 313 logements

En liaison directe avec le parc, ce quartier résidentiel est organisé autour de placettes, jardins boisés et cheminements ruraux.


L’Orée du Bois : 849 logements

À proximité immédiate du lycée, l’orée du bois est en attente du futur Transport en Commun en Site Propre et accueillera le vaste parc du Belvédère.
Equipements publics, bureaux commerces et logements participent à l’animation du quartier le plus urbanisé de la ZAC.

Biodiversité

Le projet urbain a été conçu en «partant du territoire». Il s’appuie sur le patrimoine culturel et naturel comme éléments structurants du quartier. Une charte environnementale et paysagère est créée pour favoriser la biodiversité du site.

Mobilité

Les modes de déplacement doux sont privilégiés (cheminements piétons et cyclistes, TCSP,...)

Gestion de l’eau

Création de systèmes exclusifs de gestion autonome et de stockage des eaux.

Déchets

En phase chantier, les déchets sont triés sur place et envoyés en centre de recyclage ou stockage.

Mixités

Les différentes fonctions de la ville cohabitent sur le quartier : proximité des habitats et des bureaux, commerces, et équipements pour limiter les déplacements automobiles. La mixité sociale est respectée avec plus de 25% de logements sociaux répartis sur l’ensemble de la ZAC. La mixité des habitats propose différentes
typologies de logements.

Le quartier en chiffres

  • Une ZAC qui s'étend sur 3 quartiers
  • 1 375 logements individuels et collectifs
  • 25% de logements sociaux (dont plus de 5% de location-accession)
  • 6 hectares de parcs et circuits de promenades
  • Equipements publics : école, crèche, maison de quartier,...
  • 11 300m² de bureaux, commerces de proximité et services
  • Lignes de bus
  • 25 minutes en voiture du centre ville de Toulouse

Cliquer sur l'image pour agrandir le plan de masse du quartier Tucard.

 

Filtrer les programmes par :
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Il n' y a pas de programmes.
Icade Promotion - programme vendu
Architecte : Diana

44 logements

Patrimoine SA Languedocienne - programme vendu
Architecte : LCR

44 logements

Pragma - programme vendu
Architecte : Dompnier Lemaire

45 logements

Procivis - programme vendu
Architecte : Atelier 13

30 logements

Saint-Agne Promotion - programme vendu
Architecte : Rocheteau 109 Architectes

20 logements

Coopérative toulousaine d'habitations - programme vendu
Architecte : GPA - Vincent Defos du Rau

15 logements

Procivis - commercialisation en cours
Architecte : De Hoym De Marien
Procivis - commercialisation en cours
Architecte : De Hoym de Marien
ID Prom - commercialisation en cours
B12 "Cosy Garden"
Architecte : Schweitzer & associés
Sporting promotion - commercialisation en cours
Architecte : Laurens & Loustau

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