Oppidea et le promoteur Promomidi réalisent ensemble un programme de logements neufs "Les Terrasses du Touch" dans le nouveau quartier de St-Martin-du-Touch à Toulouse.

Ce programme immobilier est composé de 80 appartements, allant du T2 au T5. Il s'inscrit dans une démarche de construction durable et ver­tueuse, où la qualité environnementale s’appuie sur des labels reconnus. Gage de son ambition, de sa performance énergétique, de sa qualité d’usage et de son confort, cette résidence réalisée en co-promotion sera certifiée NF Habitat HQE®, niveau E2 C1 et labellisée Biodivercity et INTAIRIEUR®. 

 

Jouxtant le futur parc public central du quartier Saint-Martin-du-Touch, à Toulouse, la résidence Les Terrasses du Touch est remarquable par ses lignes contemporaines, élégantes et sobres imaginées par Espagno Milani Architectes Associés (EMaa) : les appartements sont majoritairement traversants ou à double orientation et comportent de larges terrasses, balcons, loggias ou jardinets donnant sur un vaste cœur d’îlot paysager et arboré. Les habitants apprécieront le confort d’usage, associant des espaces extérieurs, très recherchés, dont l’agencement bien pensé préserve l’intimité de chacun.

 

Pour réaliser cette opération, Oppidea et Promomidi ont constitué une société civile de construction vente (SCCV) avec l’ambition de proposer des logements à prix maîtrisés et prix abordables permettant de cibler des propriétaires occupants. La commercialisation est assurée par Promomidi.

 

Consulter le site dédié à la résidence Les Terrasses du Touch - Toulouse.

En chiffres

80 logements

du 2 au 5 pièces


 

1 salle commune de 44

1 coeur d'îlot paysager

10 à 105 m² de terrasse ou balcon par logement


 

à 900 m de la Gare SNCF de St-Martin

à 1,5 km d'une des futures stations de la 3ème ligne de métro

à 15 min du centre-ville de Toulouse

En bref

Architectes : EMaa

Co-promotion : Promomidi et Oppidea

 


 

Calendrier

Novembre 2020 : lancement de la commercialisation

Les travaux de construction doivent commencer début 2021 pour une livraison fin 2022.

Doté d'une situation idéale, au coeur du quartier Saint-Martin-du-Touch à Toulouse, le programme est très bien desservi par les transports en commun (train et bus), des voies cyclables le long du Touch, la voie rapide Arc en Ciel. D’ici 2026, il sera proche de 2 stations de la 3ème ligne de métro. Il se situe à 15 minutes du centre-ville.
Le groupe scolaire Fleurance, à 2 minutes à pieds de la résidence, est déjà ouvert. Les habitants des Terrasses du Touch seront à proximité des commerces du faubourg historique de Saint-Martin-du-Touch, du centre hospitalier de Purpan (CHU), du centre commercial de Purpan, de nombreuses écoles supérieures, de l’aéroport et du pôle d’activités aéronautiques.

Le projet

La végétation, véritable trésor de la résidence

La remarquable abondance végétale permet un exutoire au sein duquel sérénité, fraîcheur et verdure se mêlent. Une grande allée végétalisée où trône une grande variété d’arbres, donne accès à un parc côté rue. Un authentique sous-bois vient parfaire la quiétude des lieux. Véritables poumons de la résidence, les espaces verts constituent un atout considérable et plongent les riverains dans une ambiance forestière hors du commun. Riche de son environnement, Les Terrasses du Touch offrent un véritable luxe à ses habitants, qui jouissent quotidiennement de balades paisibles au travers d’un panorama couleur émeraude.

Des terrasses ou loggias pour chaque logement

Piliers  de  la  résidence,  les  terrasses,  balcons,  loggias et jardinets garantissent aux habitants un confort quotidien incomparable. Favorablement orientés  vers  le  sud-ouest  et  le  sud-est,  tous  les  logements  jouissent  de  lumière  et  de  vues  dégagées  sur  le  parc  public  central  ou  le  cœur  d’îlot  de  la  résidence.  Intelligemment  agencée,  cette dernière préserve les habitants du vis-à-vis grâce,  entre  autres,  à  des  séparatifs  en  lames  persiennes pour les loggias.

Un programme immobilier neuf à Toulouse, dans un quartier pensé pour le bien-vivre

Résolument mixte et équilibré, le nouveau quartier Saint-Martin-du-Touch réunit toutes les composantes d'une vie quotidienne agréable : école, crèche, commerces et parcs en coeur de quartier. Sans parler de la desserte en transports en commun, des nombreuses pistes cyclables et des accès rapide à la Rocade, qui facilitent la vie aux habitants de St-Martin-du-Touch.

Label et certifications

NF HABITAT HQE® est la certification de référence qui permet d'attester des performances et du confort au sein des logements. Les logements certifiés NF Habitat HQE® contribuent au "bien vivre" chez soi : un bâti et des équipements de gamme supérieure, le respect de l'environnement et l'excellente performance économique.
Le label Biodivercity® met en avant la diversité des milieux, écosystèmes et espèces dans la résidence. Les relations avec l'Humain sont privilégiées.
Le Label Intairieur®, délivré par Immolab, a pour objectif d’accompagner les maîtres d’ouvrage de programmes de logements neufs engagés dans une démarche visant à améliorer la qualité de l’air intérieur des appartements.