Attirer des commerces, pour la proximité et l'animation du quotidien

La SEM Oppidea contribue à l'implantation durable de commerces de proximité, afin d'animer les quartiers, offrir des services aux habitants et usagers et créer du lien social.

L'ingénierie commerciale, un expert par projet

Oppidea connaît l'importance jouée par les commerces de proximité dans l'image d'un quartier, son attractivité, son animation au quotidien, le lien social créé.

Afin de faciliter l'implantation des commerces et leur diversité sur les opérations urbaines menées, Oppidea conclut des partenariats avec des spécialistes de l'immobilier commercial (en général unique pour chaque projet). Oppidea peut aussi agir directement.

Oppidea, investit sur le terrain pour vitaliser le commerce

Dans un rôle d'investisseur-gestionnaire, Oppidea créé des sociétés foncières pour gérer les ensembles commerciaux, situés le plus souvent en bas d'immeubles. Ces sociétés sont chargées de qualifier (ou requalifier) l'offre commerciale, puis de lancer les ensembles commerciaux sur les zones concernées et les gérer dans le temps.
C'est notamment le cas dans les quartiers :

• Borderouge-Les Izards, avec la SAS Micoulaud-Borderouge
• Empalot-Garonne, avec la SAS Empalot

Le montage de l'opération des commerces et sa gestion par Oppidea visent à garantir la diversité des commerces implantés, mais aussi à agir pour les maintenir durablement sur le quartier.

L'action sur ce levier important de la vie de quartier et de sa convivialité engage Oppidea, en tant qu'interface entre les acteurs et le gestionnaire.